賃貸住宅の費用の見方について

管理費なども確認しよう！家賃以外の月々の支払いについて

賃貸住宅の広告を見ていたら、良い間取りで立地条件も自分にマッチする物件に出会えることもあるでしょう。目星を付けた物件の家賃が予算内であれば、良い部屋を見つけられたと嬉しい気持ちになります。しかし、賃貸住宅の広告をチェックするときに気を付けないといけないポイントは、物件によって月々の支払いは家賃だけではないということです。家賃以外にも、建物の「管理費」や「町費」などかかることもありますし、これらの経費は毎月の家賃の額には含まれていません。 賃貸広告には家賃だけは大きな文字で表示されているものの、その他に支払う経費は別の項目に表記されていたり、小さな文字で記されていることもあります。家賃以外にかかる月々の支払いは見逃しがちになるので、注視して確認しましょう。

家賃以外の費用の詳細！管理費や町費について

入居を希望する賃貸住宅で、家賃以外の月々の支払いである管理費や町費がかかることもあるでしょう。「一体どんな費用なの？」と疑問に感じることもあります。管理費は共益費と呼ばれることもあります。マンションの管理の際に必要となる費用のことです。たとえば、エントランスや通路などの共有部の電気代や電球交換費用、そのほかに清掃代や諸修繕費用などにも管理費は充てられます。管理費は建物の規模や部屋数などによって異なり、家賃の5%から10%程度の相場と言われています。そして、住んでいる地域や物件によっては町内会費を支払う場合もあります。主に地域活動や町内の清掃、行事などに使われる費用になります。町費の相場は1000円前後の場合が多いです。